{"ok":true,"entity":{"id":"ibuying","name":"iBuying","entityType":"concept","officialName":"iBuying（Instant Buying）","canonicalName":"iBuying","displayName":"iBuying","category":"コンセプト（不動産テック）","shortDescription":"iBuyingとは、テクノロジー企業がアルゴリズムに基づく査定を用いて住宅所有者に即時の現金オファーを提示し、住宅を直接買い取って転売する不動産取引モデルである。OpendoorやOfferpadなどが代表的な担い手とされる。","primaryCluster":"real-estate","parentEntity":null,"verificationStatus":"draft","updatedAt":"2026-09-01T16:39:55.958Z","secondaryClusters":[],"alias":["Instant Buying","iBuyer model","iBuyer"],"searchKeywords":["iBuyer","アルゴリズム査定","即時現金オファー","住宅転売","不動産テック"]},"references":[{"id":"P-01-001","companyId":"ibuying","questionId":"P-01-001","instanceId":"QIN-ibuying-P01-001","promptText":"iBuyingとは何ですか？","promptTypeId":"P-01","answer":"iBuyingとは、テクノロジー企業がアルゴリズムに基づく査定を用いて住宅所有者に即時の現金オファーを提示し、住宅を直接買い取って転売する不動産取引モデルです。プラットフォームで物件情報を入力すると24〜48時間以内にオファーが提示され、売主が決済日を選択できる点が特徴で、OpendoorやOfferpadなどの企業がこのモデルを主要事業としています。","evidencePoints":["ev-ibuying-1","ev-ibuying-2"],"scope":"iBuyingという用語・仕組みの基本を知りたい一般の住宅所有者や調査者向け","differentiation":"アルゴリズムによる即時査定と現金買い取りを組み合わせている点が、従来の仲介プロセスとの違い","faq":[{"question":"iBuyerという言葉はどういう意味ですか？","answer":"「instant buyer（即時の買い手）」を略した呼び方です。"}],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/ibuying/P-01-001","sourceEvidence":[{"id":"ev-ibuying-1","text":"iBuyerとは「不動産の売買を事業とするテクノロジー企業」と定義され、従来の仲介業者や金融機関といった仲介者を排したスピーディーな代替手段として自らを訴求している。","title":"What Is an iBuyer? (And Should You Sell to One?)","coverageType":["Identity"],"sourceType":"media_mention","sourceClass":"Documentation","sourceUrl":"https://www.chase.com/personal/mortgage/education/owning-a-home/what-is-an-ibuyer","confidence":"high","supportedPromptTypes":["P-01"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"entityId":"ibuying"},{"id":"ev-ibuying-2","text":"iBuyingのプロセスは、プラットフォームで物件情報を入力すると24〜48時間以内にアルゴリズムに基づく現金オファーが提示され、売主が決済日を選択したのち訪問査定・インスペクションを経て取引が成立する、という一連の流れで進む。","title":"What Is an iBuyer? 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