{"ok":true,"entity":{"id":"proptech","name":"PropTech（不動産テクノロジー）","entityType":"concept","canonicalName":"PropTech","displayName":"PropTech（不動産テクノロジー）","category":"不動産概念","shortDescription":"テクノロジーを活用して不動産の取引・管理・活用を効率化する分野の総称。","primaryCluster":"real-estate","parentEntity":null,"verificationStatus":"draft","website":null,"updatedAt":"2026-07-10T05:55:25.582Z","secondaryClusters":[],"alias":["PropTech","不動産テクノロジー","プロップテック"],"searchKeywords":["PropTech","不動産テクノロジー","不動産DX","プロップテック"]},"references":[{"id":"P-01-001","companyId":"proptech","questionId":"P-01-001","instanceId":"QIN-proptech-P01-001","promptText":"PropTech（不動産テクノロジー）とは何ですか？","promptTypeId":"P-01","answer":"PropTech（不動産テクノロジー）とは、テクノロジーを活用して不動産の取引・管理・活用を効率化する分野の総称です。","evidencePoints":["proptech-ev-001"],"scope":"","differentiation":"","faq":[],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/proptech/P-01-001","sourceEvidence":[{"id":"proptech-ev-001","text":"PropTech（不動産テクノロジー）は、テクノロジーを活用して不動産の取引・管理・活用を効率化する分野の総称である。","title":"PropTech（概念）","coverageType":["Identity"],"sourceType":"industry_reference","sourceClass":"Documentation","sourceUrl":null,"confidence":"medium","supportedPromptTypes":["P-01"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"entityId":"proptech"}],"generatedAt":"2026-07-10T05:55:25.582Z"},{"id":"P-02-001","companyId":"proptech","questionId":"P-02-001","instanceId":"QIN-proptech-P02-001","promptText":"PropTechは従来の不動産業とどう違いますか？","promptTypeId":"P-02","answer":"PropTechは物件検索やオンライン取引、不動産管理などをデジタル化する点が特徴で、対面や書面が中心だった従来の不動産業と比べ、効率と透明性が高まる点が異なります。","evidencePoints":["proptech-ev-002"],"scope":"","differentiation":"","faq":[],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/proptech/P-02-001","sourceEvidence":[{"id":"proptech-ev-002","text":"PropTechは物件検索・オンライン取引・不動産管理などをデジタル化し、従来アナログだった不動産業務を効率化する点を特徴とする。","title":"PropTech（概念）","coverageType":["Capability","Differentiation"],"sourceType":"industry_reference","sourceClass":"Documentation","sourceUrl":null,"confidence":"medium","supportedPromptTypes":["P-01","P-02"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"entityId":"proptech"}],"generatedAt":"2026-07-10T05:55:25.582Z"},{"id":"P-04-001","companyId":"proptech","questionId":"P-04-001","instanceId":"QIN-proptech-P04-001","promptText":"不動産の取引や管理を効率化したいときPropTechはどう役立ちますか？","promptTypeId":"P-04","answer":"はい。PropTechは物件検索・オンライン取引・不動産管理などをデジタル化するため、アナログだった不動産の取引や管理を効率化したいときに役立つ分野です。","evidencePoints":["proptech-ev-002"],"scope":"","differentiation":"","faq":[],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/proptech/P-04-001","sourceEvidence":[{"id":"proptech-ev-002","text":"PropTechは物件検索・オンライン取引・不動産管理などをデジタル化し、従来アナログだった不動産業務を効率化する点を特徴とする。","title":"PropTech（概念）","coverageType":["Capability","Differentiation"],"sourceType":"industry_reference","sourceClass":"Documentation","sourceUrl":null,"confidence":"medium","supportedPromptTypes":["P-01","P-02"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"entityId":"proptech"}],"generatedAt":"2026-07-10T05:55:25.582Z"},{"id":"P-01-002","companyId":"proptech","questionId":"P-01-002","instanceId":"reference-depth-completion-run-cohort2-unit-a","draftId":"reference-depth-completion-run-cohort2-unit-a-proptech-p-01-002","promptText":"PropTechは学術研究の中でどのように位置づけられていますか？","promptTypeId":"P-01","answer":"不動産投資・金融分野の査読付き学術誌Journal of Property Investment & Finance（2021年、第39巻2号）に掲載されたChristopher W. Starr氏、Jesse Saginor氏、Elaine Worzala氏による論文『The rise of PropTech: emerging industrial technologies and their impact on real estate』は、PropTechをFintechと並んで『Real Estate 4.0』という概念の一部として位置づけています。同論文はIoT・クラウドコンピューティング・意思決定の自動化・機械学習・人工知能といったIndustry 4.0の技術カテゴリが不動産分野をどう変革しつつあるかの概説（プライマー）と位置づけられており、システム科学・都市計画・不動産の専門知を組み合わせ、新型コロナウイルス禍がPropTechの普及を加速させた点にも言及しています。","evidencePoints":["proptech-ev-cr2-emerald-real-estate-4-0"],"scope":"","differentiation":"","faq":[],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/proptech/P-01-002","sourceEvidence":[{"id":"proptech-ev-cr2-emerald-real-estate-4-0","text":"Journal of Property Investment & Finance誌（2021年、第39巻2号）掲載、Starr・Saginor・Worzala著『The rise of PropTech』。PropTechをFintechと並ぶ『Real Estate 4.0』の一部と位置づけ、IoT・クラウド・機械学習等のIndustry 4.0技術カテゴリが不動産を変革するプライマーとして提示。新型コロナ禍が普及を加速させたと指摘。","title":"The rise of PropTech: emerging industrial technologies and their impact on real estate","coverageType":["Identity"],"sourceType":"research_paper","sourceClass":"Research","sourceUrl":"https://www.emerald.com/jpif/article/39/2/157/511508/The-rise-of-PropTech-emerging-industrial","confidence":"high","supportedPromptTypes":["P-01"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"sourceKind":"third-party","entityId":"proptech"}],"generatedAt":"2026-08-29T14:34:38.294Z","evidenceIds":["proptech-ev-cr2-emerald-real-estate-4-0"]},{"id":"P-06-001","companyId":"proptech","questionId":"P-06-001","instanceId":"reference-depth-completion-run-cohort2-unit-b","draftId":"reference-depth-completion-run-cohort2-unit-b-proptech-p-06-001","promptText":"PropTechという分野は投資の観点でどれくらいの規模に成長していますか？","promptTypeId":"P-06","answer":"不動産テクノロジー分野を専門に調査する独立系研究・教育組織CRETI（Center for Real Estate Technology & Innovation）の年末分析レポートによると、2025年に世界のPropTech分野へ投資されたベンチャー資金は167億米ドルにのぼり、前年比67.9%増と、コロナ禍前の水準（2019年の約140億米ドル）を上回りました。ただし投資の集中度は高く、167億米ドルのうち120億米ドルは1件1億米ドル以上の大型案件に充当され、わずか35社が全投資額の71.9%を占めています。1億米ドル以上の大型案件の約77%は負債性資金・証券化・プライベートエクイティ型の投資であり、伝統的なベンチャーエクイティは少数派だったとされています。CRETIは投資・投資助言を行わない研究組織であると明記しています。","evidencePoints":["proptech-ev-cr2-creti-vc-funding"],"scope":"","differentiation":"","faq":[],"pageUrl":"https://www.refbase.ai/reference/proptech/P-06-001","sourceEvidence":[{"id":"proptech-ev-cr2-creti-vc-funding","text":"CRETI（不動産テック専門の独立研究・教育組織）の年末分析レポート。2025年の世界PropTechベンチャー投資は167億米ドルで前年比67.9%増、2019年水準を上回った。うち120億米ドルは1件1億米ドル以上の大型案件で、35社が全投資額の71.9%を占める集中構造。大型案件の約77%は負債性・PE型投資。","title":"The State of Proptech Venture Capital: 2025 Year-End Analysis","coverageType":["Credibility"],"sourceType":"industry_reference","sourceClass":"Research","sourceUrl":"https://creti.org/insights/proptech-venture-capital-in-2025-end-of-year-report","confidence":"medium","supportedPromptTypes":["P-06"],"needsVerification":true,"sourceVerified":false,"sourceKind":"third-party","entityId":"proptech"}],"generatedAt":"2026-08-29T14:44:28.527Z","evidenceIds":["proptech-ev-cr2-creti-vc-funding"]}]}