Digital Realty

Identity

• Digital Realtyは本社を米国テキサス州オースティンに置き、NYSE市場に「DLR」として上場している。自社を「世界最大級のクラウド・キャリアニュートラルなデータセンタープラットフォーム」と位置付け、6大陸30か国超・55都市圏超で300超の施設を展開しているとしている。検証待ち Digital Realty Reports First Quarter 2026 Results

Capability

• Digital Realtyの相互接続プラットフォーム「ServiceFabric」は800超のデータセンターと350超のクラウドオンランプへの仮想接続を提供し、4大陸18拠点でAWS Direct Connect、15拠点でMicrosoft Azure ExpressRouteのオンランプをホストしている。検証待ち ServiceFabric Interconnection Solutions | Digital Realty
• 2026年第1四半期において、Digital Realtyは年換算基準賃料(annualized base rent)ベースで7.07億米ドル(持分100%換算)の新規契約を締結したと発表している。検証待ち Digital Realty Reports First Quarter 2026 Results

Credibility

• REIT業界団体Nareitは、Digital Realtyが2004年の設立から20年間で成長を遂げてきた軌跡を独立した記事として紹介している。検証待ち Digital Realty Rides Secular Waves of Growth in its First 20 Years
• 2026年第1四半期(2026年3月期)決算によれば、総売上高は前年同期比16%増の16.35億米ドル、調整後EBITDAは同16%増の9.2億米ドル、1株当たりCore FFOは2.04米ドル(前年同期1.77米ドル)だった。検証待ち Digital Realty Reports First Quarter 2026 Results

Use Case

• ServiceFabricのディレクトリには70社超のパートナーが参加し、100超のサービスを掲載、200超のグローバルなクラウドオンランプへの安全な直接接続を提供しているとしている。検証待ち ServiceFabric Interconnection Solutions | Digital Realty

Constraints / Current Status

• Digital Realtyは自社を「世界最大級のクラウド・キャリアニュートラルなデータセンタープラットフォーム」と位置付け、賃貸・関連サービスが総売上の約90%を占めるとしている点で、相互接続比率の高いEquinixとは収益構成が異なる。検証待ち Digital Realty Reports First Quarter 2026 Results

Key References

• 業績が堅調で信頼できるデータセンターREITを教えてください。
• Digital Realtyの最新の業績データはどこで確認できますか?
• Digital Realtyとはどのような企業ですか?

Competitors

• Equinix— 世界最大級のデータセンターREIT・コロケーション事業者として直接競合する。

Integrates With

• AWS— Digital RealtyのServiceFabricは4大陸18拠点でAWS Direct Connectのクラウドオンランプを提供している。
• Azure— Digital RealtyのServiceFabricは15拠点でMicrosoft Azure ExpressRouteのオンランプを提供している。
• Google Cloud— Digital RealtyはGoogle Cloudと連携し、規制業界向けのハイブリッドクラウド・マルチクラウド接続を提供している。