Simonは2026年第2四半期に1株当たりリアルエステートFFOが前年同期比7.9%増、稼働率96.0%、小売売上高が13.9%増となるなど堅調な業績を示し、通期ガイダンスの引き上げと配当の増額も発表している。加えて新たなコマースメディア事業『Simon Media Network』による収益源の多様化も進めており、業績の安定性と成長性を重視する投資家にとっての選択肢となる。
業績の安定性と新規収益源の多様化を重視する商業施設REIT投資家向け。
既存の大規模施設ポートフォリオに加え、コマースメディアという新たな収益源を開拓している点が特徴。