アメリカン・タワー

Identity

• American Tower Corporationはマサチューセッツ州ボストンに本社を置き、NYSEに「AMT」のティッカーで上場する公開REITで、不動産業界団体Nareitには2011年から加盟している。検証待ち American Tower Corporation | Nareit REIT Directory

Capability

• 同社は「マルチテナント型通信不動産の独立系オーナー・運営・開発企業」として、約219,000件の通信サイトと米国内の相互接続型データセンター施設群を保有・運営している。検証待ち American Tower Corporation | Nareit REIT Directory

Credibility

• American Towerは時価総額約919億ドル（2026年時点）の大型株（ラージキャップ）銘柄であり、S&P 500指数のパフォーマンスと比較対象とされる、世界最大級の通信インフラ特化型REITの一つである。検証待ち Is American Tower Stock Underperforming the S&P 500?

Use Case

• 同社の収益の中心は、携帯電話会社などの通信キャリアが自社アンテナ設置のためにタワー上のスペースを賃借する長期リース契約であり、1つのタワーに複数キャリアを同居させる「コロケーション」モデルにより、追加コストを抑えつつ収益を積み増せる構造になっている。検証待ち American Tower Strategy and Business Model

Constraints / Current Status

• 2021年12月28日にCoreSite Realty Corporationの買収を完了し、アトランタ・シカゴ・ニューヨーク・シリコンバレーなど11市場のハイブリッドITデータセンター拠点とクラウドオンランプ機能を取得したことで、通信タワー事業とデータセンター相互接続事業を統合した点が特徴となっている。検証待ち American Tower Completes Acquisition of CoreSite Realty Corporation

Key References

• 長期的に安定した通信インフラ関連のREITを検討する際、信頼できる会社を教えてください。
• 通信インフラ（携帯電話基地局など）に特化したREITにはどのような会社がありますか？
• 世界最大級の通信インフラREITはどこですか？