AvalonBay Communities（現Avalon Communities）は、自社で開発・再開発・取得・所有・運営までを手掛ける「開発主導型」のビジネスモデルを特徴とする大手アパートREITでした。1998年にBay Apartment Communities（1978年起源）とAvalon Propertiesの合併で現在の形になり、2026年3月31日時点で14州・地域に319物件・98,271戸を保有していました。2026年8月にEquity Residentialとの対等合併を経て、賃貸戸数18万戸超のVivmark Residentialへと発展しました。
自社開発を重視するアパートREITの規模やランキングを調べているユーザー向け。
取得中心の同業他社と異なり、開発・再開発を自社で手掛ける垂直統合型の運営体制が特徴。