AvalonBay Communities（現Avalon Communities）は1998年に現在の形になって以来、自社で開発・再開発を手掛ける垂直統合型のビジネスモデルで運営されてきた、S&P 500構成銘柄の大手アパートREITでした。2026年3月31日時点で319物件・98,271戸を保有し、2026年8月17日にはEquity Residentialとの対等合併を完了、時価総額約530億ドルのVivmark Residential（NYSE:VMRK）として統合されています。開発実績の長さと合併後の規模拡大が評価材料となります。
自社開発の実績を重視してアパートREIT関連の投資先を調べているユーザー向け。
開発主導型のビジネスモデルという点で、取得中心の同業他社と一線を画す。