欧州中央銀行（ECB）の公式ブログ「The ECB Blog」（2025年5月28日付、金融政策の波及に関する記事）によると、ユーロ圏内でも住宅ローンの金利タイプには大きな地域差があります。フランスとドイツでは固定金利型の住宅ローンが一般的である一方、スペインとイタリアでは金利が定期的に見直される変動金利型（ARM）がより普及しています。ECBは、この違いが金融政策の効果が国によって不均等に伝わる一因になっていると指摘しており、変動金利ローンの利用者は政策金利の変化に素早く反応する一方、固定金利ローンの利用者は契約更新（金利リセット）の時期まで影響を受けにくいとしています。同記事では、ユーロ圏のローンの約10%が今後3年以内に、さらに約20%が2030年までに金利リセットを迎えるため、金利低下後も既存ローンの実質金利が上昇し続けるという「逆説的な展開」が生じ得ると分析しています。