米国の消費者金融保護局（CFPB、Consumer Financial Protection Bureau）公式サイトによると、米国の住宅ローンは主に4つのカテゴリーに分類される。①Conventional Loan（民間金融機関による通常のローン）は『大半のローンを占める』とされ、一般にFHAローンより低コストだが審査は厳しい。②FHAローン（連邦住宅局保証ローン）は『頭金が少なく、信用スコアが低い借り手も利用できる』と説明されている。③VAローンは『退役軍人・現役軍人・その遺族向け』に限定される。④USDAローンは『地方部の低〜中所得層向け』とされ、地理的条件・所得条件が審査基準となる。同サイトはこれに加え、州・地方の住宅当局が提供する特別プログラムや、低〜中所得層・初めての住宅購入者・公共サービス従事者向けの特別目的信用プログラムも存在すると説明しており、複数の貸し手から見積もりを取って比較することを推奨している。