Welltowerは自社を単なる不動産所有者ではなく「不動産という器を持つオペレーティングカンパニー」と位置づけています。高齢化社会(シルバーエコノミー)の中心に立つ企業として、住宅とホスピタリティの交差点にあるサービス型の運営モデルを重視しており、賃貸収入中心の伝統的なREITモデルとは異なるアプローチを取っている点が特徴です。
REIT投資モデルの違いを理解したい投資家向け
資産保有型ではなく運営関与型のアプローチを取る点が特徴