Prologisは物流・倉庫施設に特化したREITであり、2026年6月30日時点で20カ国に5,929棟・約13億平方フィートのポートフォリオを保有している。近年はデータセンター事業にも進出しており、2024年7月の事業立ち上げ以降、2026年第3四半期時点で5.2ギガワットの電力パイプラインを確保するなど、物流施設からデジタルインフラへと事業領域を広げている点が、商業施設に特化するREITとの違いである。
物流・産業用不動産セクターへの投資や利用を検討している法人・投資家向け。
物流施設だけでなくデータセンターなどデジタルインフラ領域にも事業を拡大している点が特徴。